Con la nueva Ley de Alquileres, se extendió el plazo mínimo. Antes era de 2 años y hoy es de 3 años.
El plazo mínimo es obligatorio.
Para no respetar el plazo mínimo, se inventaron las prórrogas y las extensiones donde se firma contratos por 3 meses, 3 meses o un año.
-¿Son legales? Las extensiones de contratos solo son legales si mantienen las condiciones del contrato anterior. Es decir, si uno paga 20 mil pesos de alquiler, y se firma una prórroga o extensión donde ya no se paga 20 mil pesos, ya es un contrato nuevo, por lo tanto todo contrato nuevo tiene validez por 3 años.
-Otro punto de la Ley de Alquileres: dice que si el inquilino está en tenencia de la “cosa”, puede renunciar al plazo. ¿Qué quiere decir? Que si uno firma el contrato de alquiler por 3 años, uno puede rescindir antes de tiempo.
Fuente: Inquilinos Agrupados.