{"id":8986,"date":"2020-10-22T11:00:46","date_gmt":"2020-10-22T14:00:46","guid":{"rendered":"http:\/\/revistabife.com\/?p=8986"},"modified":"2020-10-22T11:00:50","modified_gmt":"2020-10-22T14:00:50","slug":"los-dos-proyectos-de-ley-que-el-ejecutivo-nacional-envio-al-congreso-para-incentivar-la-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/2020\/10\/22\/los-dos-proyectos-de-ley-que-el-ejecutivo-nacional-envio-al-congreso-para-incentivar-la-construccion\/","title":{"rendered":"Los dos proyectos de ley que el ejecutivo nacional envi\u00f3 al Congreso para incentivar la construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n

Con la mira puesta en reactivar la actividad econ\u00f3mica y generar empleo, el Gobierno envi\u00f3 al Congreso un proyecto de ley que tiene por objetivo el alivio en la carga tributaria a aquellos sujetos que destinen sus ahorros a invertir en el sector de la construcci\u00f3n. <\/strong>El otro proyecto busca mejorar la oferta de cr\u00e9ditos hipotecarios para la construcci\u00f3n o compra de la primera vivienda.<\/p>\n\n\n\n

En primer proyecto implica la exenci\u00f3n durante dos a\u00f1os del pago del Impuesto a los Bienes Personales<\/strong> para quienes realicen inversiones destinadas a la construcci\u00f3n de nuevos inmuebles. Al mismo tiempo, se les otorgar\u00eda un cr\u00e9dito fiscal para computar contra dicho tributo, equivalente al 1% del desembolso efectuado.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, se propone el diferimiento de los pagos por el Impuesto a las Ganancias y el Impuesto sobre Transferencia de Inmuebles <\/strong>hasta al momento de percibir los ingresos por la inversi\u00f3n, adecuando el monto imponible a su evoluci\u00f3n en t\u00e9rminos reales.<\/p>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, se establece “por un tiempo limitado un r\u00e9gimen de declaraci\u00f3n voluntaria de activos para las personas humanas, sucesiones indivisas y sociedades de capital. <\/strong>Dichos fondos pagar\u00e1n un \u00fanico tributo con al\u00edcuota creciente en el tiempo, gozando de un conjunto de beneficios tributarios y de acciones judiciales y administrativas”. De esta forma, el Poder Ejecutivo busca que el ahorro se canalice en inversi\u00f3n productiva, promoviendo el rol del mercado de capitales para el financiamiento.<\/p>\n\n\n\n

“Estos proyectos son fruto del di\u00e1logo entre el Gobierno Nacional, el sector privado, los sindicatos, legisladoras y legisladores. Agradeceremos el acompa\u00f1amiento del Congreso de la Naci\u00f3n en estas iniciativas que contribuir\u00e1n a una econom\u00eda m\u00e1s pujante<\/strong>“, sostuvo el ministro de Econom\u00eda, Mart\u00edn Guzm\u00e1n, en su cuenta de Twitter.<\/p>\n\n\n\n

Al mismo tiempo, se mand\u00f3 un segundo proyecto de ley que busca atender el d\u00e9ficit habitacional, facilitando el acceso al cr\u00e9dito hipotecario y protegiendo a los propietarios e inversores ante descalces entre salarios e inflaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El objetivo de este proyecto es crear una Sociedad Hipotecaria que sea administradora de los nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong>, los cuales tendr\u00e1n una cobertura de cuota ante descalces entre salarios e inflaci\u00f3n, al mismo tiempo que se resguardar\u00e1 el capital prestado, brindando incentivos a los bancos e inversores.<\/p>\n\n\n\n

La nueva “Sociedad Hipotecaria Argentina” no comprometer\u00e1 recursos corrientes ni del Tesoro Nacional ni del Banco Central (BCRA) y tendr\u00e1 como fin administrar el Fondo Fiduciario de Cobertura y Promoci\u00f3n (FFCP) para cubrir desfasajes de cuotas, as\u00ed como dar garant\u00edas al financiamiento bancario, de modo de reducir sus costo para el banco y las familias.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En se sentido, otorgar\u00e1 garant\u00edas para impulsar las inversiones financieras a trav\u00e9s de Valores Representativos de Deuda<\/strong> (VRD) en forma de Fideicomisos Financieros que operar\u00e1n en el mercado de capitales, de modo de darle liquidez al instrumento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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