{"id":4819,"date":"2020-06-03T09:19:04","date_gmt":"2020-06-03T12:19:04","guid":{"rendered":"http:\/\/revistabife.com\/?p=4819"},"modified":"2020-06-03T09:19:07","modified_gmt":"2020-06-03T12:19:07","slug":"el-senado-sanciona-la-ley-de-inquilinos-como-sera-ahora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/2020\/06\/03\/el-senado-sanciona-la-ley-de-inquilinos-como-sera-ahora\/","title":{"rendered":"El Senado sanciona la Ley de Inquilinos: Como ser\u00e1 ahora"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>El Senado sancionar\u00e1 este jueves la ley de alquileres que se debati\u00f3 durante la presidencia de Mauricio Macri, pero fue frenada una y otra vez por\u00a0el lobby inmobiliario<\/strong>.\u00a0Su \u00e9xito m\u00e1s recordado fue el de 2018, cuando consiguieron que no se aprobara en Diputados despu\u00e9s de haber sido incluida por el Gobierno en el temario de sesiones extraordinarias.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>El proyecto original era de la\u00a0senadora peronista Silvina Garc\u00eda Larraburu <\/strong>y se hab\u00eda aprobado en el Senado por unanimidad en 2016, pero luego de una decena de debates en las comisiones de Diputados reci\u00e9n lleg\u00f3 al recinto en noviembre,\u00a0con Macri ya derrotado. Fue aprobado con modificaciones en el recinto con 24 abstenciones, la mayor\u00eda de Cambiemos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Esa versi\u00f3n tuvo dictamen este martes en la Comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General y unas horas m\u00e1s tarde fue incluida en el temario para la sesi\u00f3n del jueves para que sea sancionado.\u00a0Si bien hubo objeciones de Cambiemos, el oficialismo conf\u00eda en que aportar\u00e1n los dos tercios necesarios para tratarla sin la semana reglamentaria entre dictamen y recinto. Por si acaso, no convoc\u00f3 al debate a las c\u00e1maras inmobiliarias.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>La ley estira de dos a tres a\u00f1os los contratos de alquileres y pone reglas para actualizar los valores: s\u00f3lo podr\u00e1n ser anuales y considerando una f\u00f3rmula que combine el \u00edndice de precios al consumidor (IPC) y la remuneraci\u00f3n imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE). El Banco Central deber\u00e1 publicarlo cada mes.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">La ley tambi\u00e9n ampl\u00eda las garant\u00edas que pueden usar los inquilinos. <strong>No se limitar\u00e1n a otra propiedad, sino a aval bancario, seguro de cauci\u00f3n fianza o certificaci\u00f3n de ingresos\/recibo de sueldo. Ning\u00fan propietario podr\u00e1 exigir una por sobre otra.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>El dep\u00f3sito de garant\u00eda no podr\u00e1 ser m\u00e1s que un mes de alquiler, el reintegro debe ser inmediato a la devoluci\u00f3n del inmueble <\/strong>y cualquier retenci\u00f3n debe ser proporcional al da\u00f1o o la deuda hallada. Las partes pueden acordar una renovaci\u00f3n tres meses antes de finalizar el contrato, que deber\u00e1 ser declarado en la AFIP, y las expensas extraordinarias quedan a cargo del propietario.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">&#8220;Creo que uno de los pasos fundamentales es al menos poder sancionar este proyecto, esta ley, con las correcciones que esta Comisi\u00f3n defina y prepararnos ya para que si pudiera haber sesi\u00f3n el d\u00eda jueves poder darle un marco a estas m\u00e1s de 9 millones de personas que est\u00e1n viviendo situaciones muy complejas en un contexto muy complejo. Me parece importante que al momento del tratamiento se tenga a la vista los otros proyectos que se han presentado&#8221;, sostuvo Garc\u00eda Larraburu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Almir\u00f3n apunt\u00f3 que hay inquilinos que consumen hasta la mitad de sus ingresos en la renta de las propiedades que ocupan y que por eso no hay tiempo que perder. Tiene que ser ley esta semana.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Senado sancionar\u00e1 este jueves la ley de alquileres que se debati\u00f3 durante la presidencia<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4820,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[32],"tags":[1213,834],"class_list":["post-4819","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","tag-ley-de-inquilinos","tag-senado"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4819"}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4819"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4819\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4821,"href":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4819\/revisions\/4821"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4820"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4819"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4819"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4819"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}