{"id":31504,"date":"2023-07-01T20:40:13","date_gmt":"2023-07-01T23:40:13","guid":{"rendered":"http:\/\/revistabife.com\/?p=31504"},"modified":"2023-07-01T20:40:14","modified_gmt":"2023-07-01T23:40:14","slug":"ahora-algunos-propietarios-en-santa-rosa-piden-ajuste-voluntario-a-inquilinos-no-acepte-de-ninguna-manera-para-algo-estan-los-contratos-no","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/2023\/07\/01\/ahora-algunos-propietarios-en-santa-rosa-piden-ajuste-voluntario-a-inquilinos-no-acepte-de-ninguna-manera-para-algo-estan-los-contratos-no\/","title":{"rendered":"Ahora algunos propietarios en Santa Rosa piden ajuste \u201cvoluntario\u201d a inquilinos:  \u201cNo acept\u00e9 de ninguna manera, para algo est\u00e1n los contratos, \u00bfno?\u201d"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-drop-cap has-medium-font-size\">\u201cMi ajuste fue en marzo y me pidieron m\u00e1s de lo que correspond\u00eda seg\u00fan el \u00cdndice. Me dijeron que quedaba muy barato, que para ellos no era rentable y deber\u00edamos revisar el monto en 6 meses\u201d, dice Julieta (28) en di\u00e1logo con <em>BIFE<\/em>, sobre el accionar de los due\u00f1os del monoambiente que alquila desde 2021.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Julieta trabaja de moza en un local gastron\u00f3mico de\nSanta Rosa y, como tantas otras personas, la situaci\u00f3n habitacional se\nconvirti\u00f3 en una de sus mayores preocupaciones.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">La Ley 27.551, conocida como Ley de Alquileres, est\u00e1\nvigente desde el 30 de junio de 2020, cuando el \u00cdndice de Precios al Consumo\nque arroja mensualmente el Indec, era de 2,2%. Tres a\u00f1os despu\u00e9s, la iniciativa\nparece haber tra\u00eddo m\u00e1s problemas que resultados positivos, tanto para\npropietarios como para inquilinos, aunque estos \u00faltimos son los que m\u00e1s padecen\nla aplicaci\u00f3n en un contexto inflacionario desatado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Si bien la extensi\u00f3n del contrato benefici\u00f3 en\nprincipio a los ocupantes, porque lograron una mayor previsibilidad en cuanto a\nsu permanencia en los inmuebles, los ajustes anuales se volvieron dram\u00e1ticos. Quien\nhaya firmado el 1 de julio de 2022 un alquiler por $60.000, ahora abonar\u00e1 $123.000\nya que el porcentaje de ajuste por el \u00cdndice de Contrato de Locaci\u00f3n (ICL) es\ndel 103%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Por otro lado, hay propietarios que argumentan que el\najuste por el ILC es \u201cinjusto\u201d por la escalada inflacionaria y proponen a sus\ninquilinos que paguen voluntariamente un monto mayor a lo establecido. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Sobre la propuesta para que de manera \u201cvoluntaria\u201d\npague m\u00e1s de lo dispuesto y se actualice el incremento al margen de la Ley,\nJulieta se\u00f1al\u00f3: \u201ccreo que pensaron que yo iba a aceptar mansamente, pero bueno,\nno, no puedo. S\u00f3lo llegu\u00e9 a un acuerdo de un incremento muy, muy menor, pero no\nacept\u00e9 de ninguna manera un ajuste cada 6 meses\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">\u201cNo volvieron a insistir \u2013dice Julieta-, les dije que\nlean con su abogada lo que firmaron. Adem\u00e1s, para algo est\u00e1n los contratos,\n\u00bfno?\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Lo cierto es que la nueva reglamentaci\u00f3n de Alquileres\nno trajo soluciones, aunque todo indica que el problema no es la Ley, sino la\ninflaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201cMi ajuste fue en marzo y me pidieron m\u00e1s de lo que correspond\u00eda seg\u00fan el<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":31505,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[32,1913],"tags":[],"class_list":["post-31504","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-porvinciales"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31504"}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31504"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31504\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31506,"href":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31504\/revisions\/31506"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31505"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31504"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31504"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31504"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}