A partir de ma\u00f1ana el valor de los alquileres se duplicar\u00e1n -o incluso m\u00e1s- para aquellos inquilinos que firmaron contratos con renovaciones desde el 1 de julio. <\/p>\n\n\n\n
En este caso, la fecha del 1\u00b0 de julio de 2023 resulta ic\u00f3nica porque coincide con el primer per\u00edodo de vigencia de la controvertida Ley de Alquileres que fija un plazo m\u00ednimo de tres a\u00f1os para celebrar un contrato de locaci\u00f3n de vivienda para residencia. Con la puesta en vigencia de esta ley el 1 de julio de 2020, se estableci\u00f3 que las actualizaci\u00f3n de los valores se realicen una vez por a\u00f1o por el \u00cdndice de Contrato de Locaci\u00f3n (ICL). Este \u00edndice es informado d\u00eda a d\u00eda por el Banco Central en base a una relaci\u00f3n que incluye la inflaci\u00f3n y la evoluci\u00f3n de los salarios. <\/p>\n\n\n\n
De esta forma, un inquilino que inici\u00f3 su contrato con la puesta en vigencia de la ley el 1 de junio de 2020 a $50.000 a partir de ma\u00f1ana tendr\u00e1 que pagar $226.000. Si, por ejemplo, lo firm\u00f3 el 1 de julio de 2022 por $100.000 desde ma\u00f1ana abonar\u00e1 $203.000 ya que el porcentaje de ajuste por el ICL es del 103%. <\/p>\n\n\n\n
Tanto el plazo m\u00ednimo de tres a\u00f1os de contrato como la metodolog\u00eda de actualizaci\u00f3n, son las razones que hicieron fracasar la ley que buscaba proteger a los inquilinos de supuestos abusos de propietarios e inmobiliarias. Semanas atr\u00e1s, el Ministerio de Econom\u00eda dej\u00f3 trascender que el Gobierno iba a frenar la aplicaci\u00f3n de la ley pero qued\u00f3 en un anuncio sin concreci\u00f3n. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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