{"id":15392,"date":"2021-03-30T22:45:08","date_gmt":"2021-03-31T01:45:08","guid":{"rendered":"http:\/\/revistabife.com\/?p=15392"},"modified":"2021-03-31T08:54:06","modified_gmt":"2021-03-31T11:54:06","slug":"a-pesar-del-pedido-de-inquilinos-no-rige-mas-el-decreto-que-congelaba-los-alquileres-y-suspendia-los-desalojos-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistabife.com\/index.php\/2021\/03\/30\/a-pesar-del-pedido-de-inquilinos-no-rige-mas-el-decreto-que-congelaba-los-alquileres-y-suspendia-los-desalojos-2\/","title":{"rendered":"A pesar del pedido de inquilinos, no rige m\u00e1s el decreto que congelaba alquileres y suspend\u00eda desalojos"},"content":{"rendered":"\n

A pesar de la resistencia de los inquilinos del pa\u00eds, el decreto de congelamiento de alquileres y prohibici\u00f3n de desalojos, vigente durante un a\u00f1o por la pandemia, concluir\u00e1 este mi\u00e9rcoles,<\/strong> por lo cual el Gobierno puso en marcha esta semana un protocolo para asistir a las familias con problemas habitacionales.<\/p>\n\n\n\n

Tras un a\u00f1o de congelamiento de los alquileres, medida que se tom\u00f3 en el marco de las medidas econ\u00f3micas de emergencia por el coronavirus, a partir del 1 de abril los contratos podr\u00e1n actualizarse y las familias que hayan acumulado deuda deber\u00e1n acordar planes de pago de hasta 12 cuotas contemplados en la normativa o enfrentar juicios de desalojo.<\/p>\n\n\n\n

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Este martes, la Federaci\u00f3n de Inquilinos Nacional realiz\u00f3 un “ruidazo inquilino”<\/strong> en distintos puntos del pa\u00eds “para denunciar el abuso del mercado inmobiliario por los aumentos de precios <\/strong>y las condiciones cada vez restrictivas para poder acceder a una vivienda en alquiler”.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, la manifestaci\u00f3n apunt\u00f3 a “pedirle al Gobierno que extienda el decreto <\/strong>que suspende los desalojos para evitar una crisis habitacional, social y humanitaria en el medio de la segunda ola”.<\/p>\n\n\n\n

Por otra parte, sostienen que es necesario implementar un “plan de desendeudamiento de las familias inquilinas”<\/strong> y el “control para el cumplimiento efectivo de la ley de alquileres vigente desde hace 10 meses”.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A principios de marzo, el ministro de Desarrollo Territorial y H\u00e1bitat, Jorge Ferraresi,<\/strong> anticip\u00f3 a T\u00e9lam la no extensi\u00f3n del decreto y afirm\u00f3 que a partir de abril “no habr\u00e1 posibilidad de desalojos sin mediaci\u00f3n”, <\/strong>una instancia que se cre\u00f3 en la nueva Ley de Alquileres.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, el Gobierno implement\u00f3 la obligatoriedad de registrar los contratos de alquiler en AFIP,<\/strong> lo cual de no cumplirse es un impedimento para el propietario en caso de querer avanzar en un desalojo.<\/p>\n\n\n\n

Un protocolo para casos de desalojo
<\/strong>Por otra parte, esta semana\u00a0se cre\u00f3 el “protocolo de riesgo temprano de desalojo”<\/strong>\u00a0con el objetivo de asistir a las familias que se encuentren en situaci\u00f3n de desalojo ante el inminente vencimiento del decreto.<\/p>\n\n\n\n

A trav\u00e9s de la Resoluci\u00f3n 88\/2021, se instruy\u00f3 la elaboraci\u00f3n y aprobaci\u00f3n del Protocolo Nacional de Alerta Temprana de Desalojos de Vivienda \u00danica y Familiar en Reg\u00edmenes de Alquileres Formales.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Se establecer\u00e1n los criterios de priorizaci\u00f3n de las personas, teniendo en consideraci\u00f3n a las familias monoparentales, en situaci\u00f3n de violencia de g\u00e9nero, a las personas con discapacidad, mayores o en situaci\u00f3n de vulnerabilidad, entre otros.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Al respecto, el secretario de Desarrollo Territorial, Luciano Scatolini<\/strong>, remarc\u00f3 a T\u00e9lam que \u201cesta decisi\u00f3n representa un Estado sensible que no mira para el costado ante una circunstancia que todos deseamos que no se produzca, que tiene que ver con el desalojo de familias\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u201cVamos a trabajar en articular el esfuerzo del Estado en revertir esta situaci\u00f3n habitacional a partir de una oferta de viviendas, y mientras tanto tener una respuesta, con un protocolo con pasos concretos,<\/strong> para atender la situaci\u00f3n de cada familia y dar una soluci\u00f3n habitacional a partir del financiamiento que el Estado hace de los programas de viviendas\u201d, se\u00f1al\u00f3 Scatolini.<\/p>\n\n\n\n

Explic\u00f3 que se har\u00e1 \u201cun relevamiento de informaci\u00f3n fehaciente de sentencias que se podr\u00edan llegar a ejecutar, con un criterio de prioridad de situaciones de mayor vulnerabilidad\u201d, y agreg\u00f3 que \u201ctambi\u00e9n vamos a realizar un relevamiento con las unidades ejecutoras de soluciones habitacionales de todo el pa\u00eds que arman el listado de adjudicatarios de viviendas para que dentro de esos listados se priorice a personas en situaci\u00f3n de desalojo\u201d.\n\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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